麗城花園本月至今成交17宗 投資者趁市況回順215萬沽貨

利嘉閣地產皇牌屋苑荃灣麗城3期分行高級經理羅逸愚指出，麗城花園1月份表現亮麗，首11天市場已累積17宗成交，較上月同期只有2宗激增7.5倍，屋苑造價亦有輕微升幅，剛就有投資者趁樓市氣氛好轉及樓價回升，沽出物業套現，不過，持貨8個月帳面仍錄近7%虧損。

羅逸愚稱，麗城花園2期7座中層A室，建築面積786方呎，成交價215萬元，折合呎價2,735元，較上月同類型單位造價高出約8%，承接買家為用家。據悉，原業主於去年5月以230萬元購入上址，是次轉讓帳面蝕讓15萬元離場。

現時，麗城花園放盤量約330個，平均開價每方呎2,950元。