新都城一期高層低市價3%易手 呎價3,253元 一手業主折讓50%

利嘉閣地產皇牌屋苑新都城一期分行經理孔繁顯指出，該行日前錄得新都城一期3座高層A室以190萬元易手，單位建築面積584方呎，每呎售價3,253元，略低於市價約3%。

孔繁顯透露，賣方於97年第3季耗資378萬元向發展商購入物業，一直至今自今才轉讓，帳面損失188萬元，蝕讓幅度接近50%。

孔繁顯續表示，新都城月初交投暢旺，筍盤迅即被市場消化，導致買賣雙方近日開始呈現拉鋸狀態，相信會影響該屋苑下半月交投將會稍為減慢。孔氏稱，新都城1月份至今暫錄20宗買賣成交，屋苑成交呎價約3,300元；目前，新都城有約700個單位放盤，平均叫價約每方呎3,600元。