愉景新城兩房200萬內有交易

利嘉閣地產皇牌屋苑愉景新城分行經理陳志強表示，愉景新城共分三期而建，其中第三期最近連接港鐵荃灣站的行人天橋，較受用家歡迎。該行剛便促成屋苑第三期一個兩房戶成交，成交價200萬有找，造價相宜。

陳志強指，有關成交為愉景新城12座低層B室，建築面積593方呎，成交價197萬元易手，折合每呎售價3,322元。據悉，原業主於05年中以222.78萬元入市，現帳面虧損近25.8萬元離場，樓價期內蒸發12%。

陳志強稱，愉景新城本月至今暫錄約8宗二手買賣，估計應可突破上月14宗的成績；平均成交呎價方面，最新3,582元，較前月同期上升3%。現時，愉景新城有約309個買賣放盤，單位開價徘徊每方呎3,800元水平。