太古城安盛臺三房售428萬 單位身價年半蒸發20萬元

利嘉閣地產皇牌屋苑太古城區域經理黃龍智表示，港股近日高位回落，二手樓價走勢亦偏軟，該行日前錄得一宗安盛臺三房單位成交，作價428萬元，造價對比07年中購入價還要低20萬元。

黃龍智表示，上址成交涉及順安閣中層A室，景致開揚，建築面積800方呎，成交價428萬元，折合呎價5,350元。據報，上手業主於07年中以448萬元買入單位，現沽貨帳面損失20萬元離場，折算期間單位跌價4.4%。

黃龍智補充，太古城1月至今暫錄約19宗二手買賣，成交量較上月同期激增27%外，屋苑造價亦於期間上升逾15%至目前約5,800元水平。現時，太古城約有900個放盤待售，平均開價約每方呎5,900元，不過，業主議價空間已由早前10%收窄至目前約5%至8%水平。