太古城「星」字兩房售333萬 呎造5,550元 造價較谷底回升10%

利嘉閣地產皇牌屋苑太古城區域經理黃龍智表示，09年樓市好轉，二手樓價因此顯著回升，市場日前便出現一宗「星」字兩房單位成交，造價較11月份易手的同座、而且樓層相若的同款單位高出10%，可見樓價反彈力度甚強。

黃龍智表示，上述成交涉及智星閣中層D室，外望高山臺內園景致，建築面積600方呎，成交價333萬元，折合呎價5,550元。據報，賣方於02年第三季以181.5萬元買入單位自住，現沽貨套現，帳面獲利151.5萬元離場，折算期間單位升價83%。

黃龍智補充，太古城1月至今暫錄約17宗二手買賣，成交量較上月同期激增70%外，屋苑造價亦於期間上升接近17%至目前約5,803元水平。現時，太古城約有900個買賣放盤，平均開價約每方呎5,900元。