| 利嘉閣地產皇牌屋苑馬鞍山中心分行經理楊震霆表示，馬鞍山準買家憧憬09年樓市平穩發展，對入市普遍抱持積極態度。該行近日錄得海典灣一宗用家成交個案，作價225萬元。 楊震霆指，成交單位為海典灣1座中層G室，兩房開則，建築面積637方呎，成交價225萬元，折合每呎售價3,532元。據悉，原業主於02年以171.8萬元購入上址，持貨6年至今轉手，帳面獲利53.2萬元。
楊震霆稱，海典灣1月至今暫錄2宗二手買賣，平均成交呎價3,563元。現時，海典灣有約111個買賣放盤，叫價介乎每方呎3,555至8,807元不等。
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海典灣兩房225萬易主 業主持貨6年升值31%
2009年01月08日
