希爾頓中心細三房165萬易手 每呎2,463元 折讓10%

利嘉閣地產皇牌屋苑沙田市中心高級區域經理徐子豪表示，縱然樓價近日重納升軌，但二手市場上仍出現零星低價成交，該行新近錄得希爾頓中心一宗低價買賣，一個細三房單位以165萬元易主，造價較市值折讓10%。

徐子豪表示，上述成交涉及希爾頓中心D座高層07室，建築面積670方呎，成交價165萬元，折合呎價2,463元。據悉，原業主於03年初斥資104.8萬元買入上述單位，是次轉讓帳面賺60.2萬元離場，期間單位價格上升57%。

徐子豪補充，希爾頓中心1月至今暫錄2宗買賣，平均成交呎價2,568元。目前，希爾頓中心有80餘個放盤待售，平均開價約每方呎2,900元。