趕鼠迎牛 業主過年前趕買藍灣三房 作價410萬元 租金回報達5.4厘

利嘉閣地產皇牌屋苑藍灣半島分行經理楊家寶表示，農曆新年迫近，不少準買家均希望盡快完成買賣交易過年，日前便有一名買家斥資410萬元，成功購入藍灣半島連租約戶，以該單位現時每月租值18,500元計算，新業主將於牛年獲取租金回報近5.4厘。

楊家寶稱，成交單位為藍灣半島6座高層E室，外望海景，建築面積846方呎，成交價410萬元，折合呎價4,846元。據了解，賣方於07年以435萬元買入上址，現將單位出售，帳面蝕讓25萬元。

楊家寶續補充，藍灣半島本月至今累積5宗二手買賣，平均成交呎價4,351元，預期本月屋苑成交量價仍能保持平穩。目前，藍灣半島約有340個放盤，平均叫價徘徊每呎5,300餘元水平。