海典居連錄兩成交 總值823萬

利嘉閣地產皇牌屋苑馬鞍山中心分行經理楊震霆表示，海典居於本月首周連錄兩宗二手買賣，成交總值823萬元，兩名業主沽樓一賺一蝕離場，其中一宗涉及海典居1座中層A室，三房連一工人房，海景及園景兼備，建築面積1,225方呎，由換樓客以538萬元購入，折合每呎售價4,392元。據悉，原業主於99年以506.1萬元購入上址，今番易手帳面獲利31.9萬元。

另一宗成交涉及1座中層E室，建築面積743方呎，成交價285萬元，折合每呎售價3,836元。據悉，原業主於99年以333.2萬元購入上址，今番易手帳面虧損48.2萬元。

楊震霆稱，海典居1月至今暫錄上述2宗買賣，平均成交呎價4,114元。現時，海典居約有68個買賣放盤，單位開價介乎每方呎3,903至7,902元。