荃灣蔚景花園今年首錄成交 頂層複式連天台呎價4,526元易主

利嘉閣地產皇牌屋苑荃灣麗城3期分行高級經理羅逸愚指出，該行剛錄得蔚景花園一個稀有特式戶成交個案，涉及單位位於蔚景花園頂層，面積1,392方呎，屬複式連天台戶，4房開則，連一個車位，剛以630萬元獲市場承接，折合呎價4,526元。

據悉，原業主於98年以609.2萬元一手向發展商購入上址，今番易手帳面獲利20.8萬元離場。

羅逸愚補充，上述單位屬蔚景花園近月首宗成交，對上一宗二手買賣於去年10月錄得，當時高層F室的單位，建築面積699方呎，以218萬元易主，折合呎價3,119元。現時，蔚景花園放盤量約37個，平均叫價每方呎2,600至3,200元不等。