青衣二手旺 盈翠及青怡09開首單

利嘉閣地產皇牌屋苑青衣城分行（A組）助理區域經理李傑華稱，09年青衣二手交投暢旺，主要屋苑如盈翠半島及青怡花園亦在短短數天內出現09年首宗二手買賣，當中包括盈翠半島11座中層A室易手個案，建築面積838方呎，成交價368萬元，每呎售價4,391元，屬市價。賣方於98年以330萬元向發展商購得物業，現帳面獲利38萬元離場，折算期間單位升價12%。

另外，青怡花園09年首宗二手買賣，涉及7座中層E室，外望青衣中央公園景致，建築面積432方呎，成交價132萬元，每呎造價3,056元，略低於市價。據了解，賣方於95年以159萬元購得上址，持貨至今將之轉售，帳面損失27萬元離場，折算期間單位跌價17%。

李傑華續表示，盈翠半島現有約350個買賣放盤，平均開價約每方呎5,000元；至於青怡花園，買賣放盤則有約60個，平均開價約每方呎3,400元。