嵐岸兩房售255萬 呎價3,929元

利嘉閣地產皇牌屋苑馬鞍山海柏分行高級經理黃溢霖表示，嵐岸日前錄得一宗兩房單位成交個案，涉及單位為7座高層B室，建築面積649方呎，成交價255萬元，折合呎價3,929元，承接買家為用家。

據了解，上手業主於06年12月購得上址，當時作價266.3萬元，是次轉讓帳面虧損11.3萬元離場，物業在過去兩年間輕微貶值4%。

黃溢霖補充，嵐岸12月份累積9宗二手買賣，平均成交呎價3,960元，成交量價分別按月跌30%及3%。現時，嵐岸有約280個放盤待售，業主意向呎價徘徊每方呎4,230元水平。