新港城套三房370萬高價易手 同類型單位近半年新高

利嘉閣地產皇牌屋苑馬鞍山海柏分行高級經理黃溢霖表示，節日氣氛並無影響馬鞍山區二手表現，新港城12月份錄得34宗成交，按月飆升36%，成績優秀。市場承接增強，推動屋苑造價回穩，平均成交呎價報3,480元，按月升4%；踏入09年，就有一個800餘呎單位以每呎4,458元易主，創屋苑同類型單位近半年新高。

黃溢霖稱，該行錄得的新港城L座高層4室成交，套三房開則，望全海景，建築面積830方呎，獲用家以370萬元買入，折合呎價4,458元，屬屋苑同類型、即800餘呎單位去年7月至今新高。據了解，上手業主於06年7月購得上址，當時作價300萬元，是次轉讓帳面獲利70萬元離場，物業在過去兩年半內升值23%。

新港城現有約380個放盤，平均開價為每方呎3,550元。