樓價反彈 投資者沽貨套利 南豐新村三房3個月升值27萬

利嘉閣地產皇牌屋苑逸樺園分行高級經理丁培鴻表示，樓市逃離跌軌，二手樓價反彈回升，剛有南豐新村三房單位以287萬元，帶挈業主在短短3個月內帳面獲利27萬元離場。

丁培鴻指出，涉及單位為南豐新村6座中層A室，建築面積692方呎，屬屋苑最大的三房單位，剛由買家出資約287萬元承接，折算每呎造價約4,147元。據悉，賣方在去年10月以260萬元購入物業，是次單位轉手，帳面獲利約27萬元離場，折算期間單位升價10%。

丁培鴻續稱，南豐新村12月份累錄19宗買賣個案，平均成交呎價4,053元，成交量較11月份分別上升逾1.7倍及4.1%，跑贏大市。現時，南豐新村約有75個放盤單位，平均叫價約每方呎4,300元。