「中康」兩房售價重見300萬

利嘉閣地產皇牌屋苑逸樺園分行高級經理丁培鴻表示，農曆年前二手交投明顯暢旺，個別屋苑單位更見顯著回升，就如該行日前錄得一宗「中康怡」兩房單位買賣，售價重上300萬元，令人欣喜，涉及單位為康怡花園N座中層01室，建築面積620方呎，成交價約300萬元，每呎售價約4,839元。

丁培鴻又說，賣方是於02年以180萬元購得物業，迄今將單位轉手，現帳面獲利約120萬元離場，折算期間單位升價約67%。

丁培鴻補充，康怡花園一批筍盤已被市場消化，個別買家又恐農曆年後業主反價，紛趁農曆年前作入市決定，故此，屋苑12月份共錄33宗二手買賣，按月成交量屬於07年第三高水平，而屋苑造價最新報每方呎4,583元。目前，康怡花園有約170個買賣放盤，平均開價約每方呎4,800元。