上車客95折買嘉田苑 作價130萬

利嘉閣地產皇牌屋苑大圍一行助理區域經理黃偉基指出，大圍區12月份二手交投回勇，全月累積近50宗成交，按月增長超過60%，相信本月買賣交投可承接上月旺勢，保持活躍。

黃偉基續稱，該行剛錄得嘉田苑F座低層8室易手，建築面積584方呎，成交價130萬元，呎價2,226元，低市價5%，承接買家為上車客。賣方於05年首季入市，當時作價128.5萬元，持貨至今沽貨離場，帳面微利1.5萬元。

黃偉基續指，嘉田苑12月累積3宗二手買賣，平均成交呎價約2,310元；目前，屋苑有約40個放盤單位，平均叫價約每方呎2,753元。