換樓客出擊 1,600萬買海逸大戶

利嘉閣地產皇牌屋苑紅磡黃埔區高級區域經理林穗華稱，紅磡區近日逾千萬元單位頻獲承接，主要受到一班區內換樓客支持，齊齊於新一年換大屋所致，該行日前更錄得海逸豪園一宗相連單位成交，作價高達1,600萬元。

林穗華透露，涉及單位為海逸豪園21座中層相連C、D單位，外望開揚海景，建築面積2,347方呎，成交價1,600萬元，每呎售價6,817元，買家為同區換樓客。據了解，原業主於07年底以1,630萬元購入物業，今番易手帳面蝕讓30萬元離場。

林穗華續表示，海逸豪園12月份共錄28宗二手買賣，平均成交呎價約5,710元；現時，海逸豪園有約880餘個買賣放盤，單位開價由低層兩房每方呎4,380元起，至複式單位每呎索價1.1萬元不等。