太古城高安閣售378萬 造價較谷底回升10%

利嘉閣地產皇牌屋苑太古城區域經理黃龍智表示，太古城近日頻頻錄得「理想價」成交，剛就有高安閣高層H室，建築面積675方呎，以378萬元易手，折合呎價5,600元；造價較早前同類型單位的最低價回升約10%。據報，上手業主早於97年1月以420萬元買入單位自住，現沽貨套現，帳面虧損42萬元，蝕幅10%。

另一方面，太古城龍山閣高層C室，日前亦獲外區客出價385萬元承接，按單位建築面積675方呎計算，呎價5,703元，高市價15%；賣方於05年3月入市，當時作價330萬元，今番易手帳面利潤17%、賺55萬元離場。

黃氏補充，太古城12月至今暫錄約51宗二手買賣，平均成交呎價約5,559元，成交量價較上月同期分別增加16%及2.5%，表現不俗。現時，太古城約有1,000個放盤待售，平均開價約每方呎6,100元，不過，業主議價空間已由早前10%收窄至目前約5%水平。