希爾頓中心09年首宗成交 業主120萬沽低層戶賺17%

利嘉閣地產皇牌屋苑沙田市中心高級區域經理徐子豪表示，12月份沙田市中心買賣交投未有因節日氣氛而放緩，全區成交量保持在40餘宗水平，個別屋苑造價更見底回升，希爾頓中心平均成交呎便錄得5.7%按月升幅，表現不俗。

徐子豪表示，該行剛錄得希爾頓中心09年首宗成交，涉及單位為D座低層4室，建築面積440方呎，成交價120萬元，折合呎價2,727元，造價合理，買家為用家。據悉，原業主於去年7月買入上述單位，當時作價103萬元，是次轉讓帳面賺13萬元離場，期間樓價上升17%。

徐子豪補充，希爾頓中心12月份共錄8宗買賣，成交量較11月的3宗激增1.7倍，平均成交呎價2,719元，按月升5.7%。目前，希爾頓中心有80餘個放盤待售，單位平均開價約每方呎2,700元。