灣景花園海景戶成交呎價3,572元

利嘉閣地產皇牌屋苑荃灣麗城3期分行高級經理羅逸愚指出，該行剛剛錄得灣景花園1座低層F室，以336.8萬元成功轉售，單位建築面積943平方呎，享有海景景致，折算平均成交呎價為3,572元，屬同類型單位合理造價水平。

據了解，上述單位原業主早於1998年期間，耗資285萬元購入物業，一直自住至今才將單位轉售，帳面獲利接近52萬元，賺幅18%，至於是次承接買家為區內換樓客。

羅逸愚又稱，一直以來，灣景花園由於放盤量不多，所以交投亦較少；灣景花園12月份合共錄得3宗買賣個案，平均每方呎造價約3,300元，至於放盤量則約66個。