投資者198萬元沽將中 高層兩房呎造3,757一年唔見33.8萬

利嘉閣地產皇牌屋苑坑口站分行經理劉卓豪表示，樓市準備步入一、月的傳統淡季，部分投資者近日趕緊沽貨。該行新近就錄得一宗投資者蝕讓成交個案，原業主沽出其持貨一年的單位，帳面虧損33.8萬元離場。

劉卓豪指，涉及單位為將軍澳中心9座高層D室，建築面積527方呎，兩房開則，成交價198萬元，由一名用家承接，折合每呎售價3,757元。據悉，原業主於07年12月以231.8萬元購入上址，今番易手帳面虧損33.8萬元離場。

劉卓豪續稱，將軍澳中心本月至今暫錄17宗二手買賣，平均每方呎約3,700元。現時，全屋苑二手放盤約700個，平均每方呎叫價約4,400元。