蔚景園開揚景每呎4,000元有找 業主持貨16個月賺20.2萬離場

利嘉閣地產皇牌屋苑沙田市中心高級區域經理徐子豪表示，蔚景園剛錄得本月第3宗成交，一名用家以190萬元承接2座高層B室，單位望開揚景致，建築面積482方呎，折算平均呎價3,942元，屬市價水平。

據了解，原業主於去年8月買入上址，當時作價169.8萬元，持貨至今不足一年半，如今沽出單位，帳面獲利20.2萬元，賺幅12%。

徐子豪補充，蔚景園12月份至累積3宗買賣，平均成交呎價最新報每方呎3,833元，按月回升6%。目前，蔚景園有約30個放盤待售，單位平均開價約每方呎4,100元。