新港城「沙士貨」身價5年狂升88.5% 低層兩房呎價3,161元沽

利嘉閣地產皇牌屋苑馬鞍山中心分行經理楊震霆表示，聖誕長假期間區內交投活躍，單是新港城就錄得近10宗二手買賣，該行錄得其中一宗成交為「沙士貨」轉手獲利成交個案，原業主沽出單位後帳面獲利66.2萬元，物業升價於5年間大幅升值88.5%。

楊震霆指，涉及單位為新港城N座低層03室，建築面積446方呎，兩房開則，剛以141萬元易手，折合每呎售價3,161元，由一名用家承接。據悉，原業主於03年7月僅以74.8萬元購入上址，持貨5年至今將之易手，帳面獲利66.2元離場，物業於期間大幅升值88.5%。 

楊氏稱，新港城12月份錄得33宗二手買賣，平均呎價3,448元。現時全屋苑約有447個買賣放盤，叫價介乎每方呎3,012至5,607元。