康怡花園620呎單位 成交呎價4839元

利嘉閣地產皇牌屋苑逸樺園分行高級經理丁培鴻表示，該分行剛剛促成康怡花園R座高層5號室買賣成交，單位建築面積為620平方呎，是次以300萬元易手，折合平均成交呎價約4,839元。

丁培鴻又說，上述單位原業主是於2006年年中，以286萬元購得物業自住，迄今將單位轉售予1名區內上車客，結果帳面獲利14萬元。

丁培鴻補充，康怡花園一批筍盤已被市場消化，加上最近不少業主因為交投氣氛好轉而降低議價幅度，因而令該屋苑本月造價呈現輕微升勢。12月份至今，康怡花園累積錄得23宗買賣個案，與上月同期成交量相若，至於現時平均每方呎造價約4,500元，較上月造價上升約5%。