用家買碧堤山景兩房 唔使200萬

利嘉閣地產皇牌屋苑荃灣、深井、元朗及天水圍助理營業董事蔡榮增指出，樓市走勢年底明顯轉強，帶挈樓價從低位反彈，不過，二手半新樓如碧堤半島經過早前大調整後，單位造價相對偏低，吸引不少用家承接。

蔡榮增表示，該行日前便替一名用家成功購入碧堤半島9座高層G室，望開揚山景，建築面積704方呎，成交價198萬元，每呎售價2,813元。據悉，原業主於03年初以174.5萬元購入物業，是次轉售，帳面獲利23.5萬元，折算單位於過去接近6年時間升值13%。

蔡榮增續稱，碧堤半島本月至今累錄15宗二手買賣，平均成交呎價約3,293元。目前，碧堤半島整體放盤有約380個，平均叫價約每方呎3,850元。