賽西湖海景單位每呎逾9,000元易主

利嘉閣地產至尊豪宅賽西湖分行高級經理梁澄江表示，聖誕節日氣氛雖令北角半山睇樓量減少，但買賣交投仍有不俗表現，該區本月迄今已累積近30宗成交，成功超越上月全月25宗，樓價更有見底反彈跡象，賽西湖大廈日前便出現一宗呎價逾9,000元的成交，較上月同類型單位造價高出近11%。

梁澄江指出，上述成交涉及賽西湖大廈11座高層A室，望全海景，建築面積1,260方呎，由用家承接，成交價1,140萬元，折合呎價9,048元。據悉，賣方於96年10月斥資910萬元買入單位，現將單位轉讓，帳面利潤230萬元，即物業在12年間升值25%。

梁澄江補充，賽西湖大廈本月至今暫錄3宗成交，平均成交呎價8,834元。目前，賽西湖大廈約有30餘個放盤，業主意向叫價介乎每方呎7,600元至1.1萬元之間。