新港城沙士業主止賺離場 中層兩房售153萬 5年升值47%

利嘉閣地產皇牌屋苑馬鞍山中心分行經理楊震霆表示，每年1、2月屬樓市傳統淡季，部分業主特別趕及年尾沽出物業止賺離場。該行近日錄得新港城一宗沙士貨易主個案，原業主帳面袋走接近半百萬元。

楊震霆指，成交單位為新港城P座中層07室，建築面積451方呎，兩房開則，由一名用家以153萬元購入單位，折合每呎售價3,392元。據悉，原業主03年4月僅以103.8萬元購入上址，持貨5年至今將之易手，帳面獲利49.2萬元，物業期內升值47%。

楊氏稱，新港城12月至今累錄約24宗二手買賣，平均成交呎價3,444元。現時，新港城有約499個買賣放盤，叫價介乎每方呎2,975至5,607元。