用家358萬購碧堤半島海景三房

利嘉閣地產皇牌屋苑深井荃灣、深井、元朗及天水圍助理營業董事蔡榮增表示，近月樓價顯著回落，造就不少機會給用家入市，一名用家日前便透過該行，以358萬元購入碧堤半島海景三房單位自住。

蔡榮增表示，上述單位為碧堤半島2座中層D室，建築面積1,051方呎，單位向西望海，成交價358萬元，折合平均呎價3,406元。據悉，原業主於04年以399.8萬元向發展商購入物業，是次轉售，帳面損失 41.8萬元離場，期間單位跌價10%。

蔡榮增續稱，碧堤半島本月至今已累錄13宗二手買賣，平均成交呎價約3,312元，其中2、3期共錄7宗買賣，全部涉及逾千呎的海景單位交易，平均成交呎價高達3,520元。目前，碧堤半島整體放盤有約380個，平均叫價約每方呎3,850元。