希爾頓炒家短炒「好彩」平手離場 海嘯月128萬入市 現僅蝕使費

利嘉閣地產皇牌屋苑沙田市中心高級區域經理徐子豪表示，二手樓價三數月前急速下瀉，二手炒家沽樓大多凶多吉少，不過，市場上仍有投機者鴻福齊天避過浩劫，沽樓時僅蝕使費離場。

徐子豪表示，該行日前便錄得一宗炒家「好運」沽樓個案，涉及單位為希爾頓中心4座低層D室，建築面積440方呎，投資者於今年9月金融海嘯爆發的月份，才以128萬元購得上址，然而，樓價經過早前連約洗禮後，整體樓價平均最少15%，但該投機者仍可以128萬元沽出單位，帳面平手離場，而實際上投資者亦僅損失數萬元「使費」離場，誠屬萬幸。

徐子豪補充，希爾頓中心本月至今已累積5宗買賣，成交量已與11月全月看齊，不過，屋苑造價仍然偏軟向下，最新報每方呎2,717元，按月下跌3.5%。目前，希爾頓中心有約110個放盤待售，單位平均開價約每方呎2,900元。