新港城97業主沽樓慘烈離場 兩房呎價3,082元 11年唔見108萬

利嘉閣地產皇牌屋苑馬鞍山中心分行經理楊震霆表示，該行錄得新港城一宗97業主大幅蝕讓成交個案，涉及單位為新港城A座低層06室，建築面積425方呎，兩房開則，成交價131萬元，折合每呎售價3,082元，由一名上車客承接。

據悉，原業主97年5月斥資239萬元購入上址，持貨11年至今將之易手，帳面大幅虧損108萬元離場，物業身價於期間貶值近45%。

楊氏稱，新港城12月至今錄得22宗二手買賣，平均成交呎價3,444元。現時，新港城有約499個買賣放盤，叫價介乎每方呎2,975至5,607元。