用家主導 市價放盤熱賣 淘大頻錄獲利成交個案

利嘉閣地產皇牌屋苑淘大分行高級經理莊鎔溶表示，踏入12月份，樓市跌勢喘定後，淘大花園二手市場便轉由用家主導，近期多宗買賣均以合理價錢成交，例如該行日前便接連錄得兩宗同類成交個案，其中一宗為淘大花園C座高層05室，建築面積462方呎，成交價147萬元，折合呎價約3,182元。據悉，原業主於04年初以114.8萬元購入上址，現易手帳面賺32.2萬元，折算期間單位升值約28%。