爵悅庭低層呎價3,317元 低8%

利嘉閣地產皇牌屋苑南豐中心（2）助理區域經理蔡詠玲表示，該行日前錄得一宗爵悅庭筍價買賣成交，業主以低於市價近8%、即208萬元將單位沽出。

蔡詠玲表示，上址成交為爵悅庭南爵軒低層D室，建築面積627方呎，成交價約208萬元，每呎售價約3,317元。據悉，賣方於04年10月以236.3萬元購入上址，現將物業沽出，帳面蝕讓28.3萬元離場，期間樓價跌幅約12%。

蔡詠玲指出，爵悅庭12月至今暫錄約5宗二手買賣，平均成交呎價約3,450元。現時，爵悅庭有約600個二手放盤待售，業主開價介乎每方呎3,800元至4,200元，開價高低視乎單位座向、樓層及景觀而定。