杏花村本月交投倍增 造價升8% 兩房單位售270萬 每呎4,655元

利嘉閣地產皇牌屋苑杏花村分行經理黃銳平指出，杏花村近期交投頗快，該行於日前錄得杏花村20座中層06室易主，由用家斥資270萬元承接，以單位建築面積580方呎計算，每呎造價4,655元。

據了解，賣方是於05年以248萬元購入上址，迄今成功將單位轉售，帳面獲利22萬元，折算期間單位升價9%。

黃銳平又稱，杏花村本月交投暢旺，而且當中包括多宗優質單位成交，因此屋苑本月成交量價均錄得理想升幅。12月份至今，杏花園累錄27宗買賣個案，較11月份同期交投飆升逾1倍，而平均成交呎價亦調高約8%至4,795元。

目前，杏花園約有360個放盤單位，平均每方呎叫價約4,800元。