學士臺守齋半月首錄買賣 兩房望山賣313萬 每呎5,048元

利嘉閣地產至尊豪宅般咸道分行經理區文豪表示，一手單位銷路理想推動二手交投轉活，該行新近錄得薄扶林學士臺一宗二手買賣，涉及單位為3座高層A室，兩房開則，望山景，建築面積620方呎，成交價313萬元，折合每呎售價5,048元，屬市價。

據悉，原業主於01年次季以200萬元購入上址，賣方持貨7年後將之易手，現帳面獲利113萬元離場，折算期間單位升價57%。

區文豪指出，上址成交屬學士臺本月首宗二手買賣，對上一宗成交於上月初成交，涉及單位3座頂層連天台單位，建築面積1,046方呎，成交價700萬元，每呎售價6,692元。上址售出後，學士臺僅餘30個放盤待售，單位平均開價介乎每方呎5,000至6,500元不等。