租客520萬購得現居杏花村單位

利嘉閣地產皇牌屋苑杏花村分行經理黃銳平表示，杏花村本月交投顯著轉暢，該行亦剛剛促成該屋苑一宗租客「轉租為買」個案。

黃銳平透露，一名租住杏花村45座中層08室的租客，因為喜歡該屋苑環境，而且見近月樓價已回落至吸引水平，所以趁業主放盤時，便決定向業主購入該單位，最終造價為520萬元；以該單位建築面積974方呎計算，單位成交呎價5,339元。

據了解，賣方早於1996年上半年斥資547萬元購得物業，迄今轉售，帳面損失27萬元。

黃銳平補充，杏花村12月份至今累錄27宗買賣個案，已大幅超越上月整月16宗的成交量，至於造價亦因為本月錄得多宗優質單位成交，而明顯回升近8%，至目前平均每方呎4,795元水平。