碧瑤灣摸頂貨92折成交 作價645萬 每呎6,324元

利嘉閣地產至尊豪宅碧瑤灣分行高級經理楊振東表示，一名碧瑤灣剛成功沽出持有超過11年的「九七摸頂貨」，蝕幅僅約8%，可謂「輸少當贏」。

楊振東透露，涉及單位為碧瑤灣20座高層A室，建築面積1,020方呎，剛以645萬元沽出，折合呎價6,324元。據悉，賣方於97年7月樓市高峰期斥資700萬元購得上址，如今將單位轉手，錄得55萬元的帳面虧損，折算期間物業貶值8%。 

楊振東續稱，碧瑤灣12月至今暫時只有2宗成交個案，平均成交呎價約5,980元。目前，碧瑤灣放盤量約100個，業主開價介乎每方呎5,000餘元至1萬元之間。