一城細單位售130萬 呎造3,291元

利嘉閣地產皇牌屋苑沙田、大圍及馬鞍山營業董事楊浩賢表示，聖誕佳節臨近，用家入市速度略見放緩，395方呎細單位的買賣明顯疏落，日前市場才出現一宗395方呎、無窗台的單位買賣，涉及單位為8座低層G室，成交價130萬元，每呎售價3,291元。

賣方於06年以110萬元購得單位，持貨逾2年後至今轉手，現帳面獲利20萬元離場，折算期間單位升價18%。

楊浩賢補充，沙田第一城12月至今暫錄39宗二手買賣，雖然成交量較上月同期減少17%，然而，屋苑卻截然回升6%至目前每方呎價3,473元水平。現時，沙田第一城有約700個放盤單位待售，平均開價約每方呎3,900元。