賽西湖大廈月租3.8萬 低市值10%

利嘉閣地產至尊豪宅賽西湖分行高級經理梁澄江表示，該行日前錄得賽西湖大廈一宗租務成交，雖然業主願以低市值約10%，將單位成功出租，不過以當年所購入買入價計算，亦為其賺取近5.6厘的理想租金回報。

梁澄江指出，上述成交涉及賽西湖大廈5座低層A室，望公園及海景，建築面積1,490方呎，每月租金約3.8萬元，每呎租金25.5元；業主於00年買入單位，當時成交價818萬元，現將單位放租，每年租務回報約5.6厘。

梁氏補充，賽西湖大廈12月暫錄2宗租務成交，平均成交呎租26.5元。現時，賽西湖大廈約有20個租盤，業主每月意向呎租介乎29元至38元不等。