新寶城兩房造價穩守200萬水平

利嘉閣地產皇牌屋苑坑口站分行經理劉卓豪表示，樓市走勢近期顯著回順，業主劈價沽貨意慾大減，就以將軍澳新寶城兩房單位為例，成交價穩守200萬元水平，該行剛剛錄得一宗低層單位成交，作價201萬元，更就說明一切。

劉氏續稱，上址成交涉及新寶城6座低層E室，建築面積603方呎，成交價201萬元，每方呎售價約3,333元。據悉，原業主於98年中以237.5萬元購入上址，折算持貨逾10年半，帳面蝕讓36.5萬元離場。

劉卓豪續稱，新寶城12月至今暫錄約9宗二手買賣，平均成交呎價約3,250元；現時，新寶城有約300個買賣放盤，單位平均開價約每方呎3,650元。