用家320萬買翠擁華庭三房

利嘉閣地產皇牌屋苑馬鞍山中心分行經理楊震霆表示，樓市穩步發展，用家對後市信心增加，入市態度明顯較早前積極。該行新近錄得翠擁華庭一宗用家入市個案，作價320萬元。

楊震霆指，成交單位為翠擁華庭11座中層C室，三房開則，建築面積985方呎，剛由用家以320萬元承接，折合每呎售價3,249元。據悉，原業主於99年以362.3萬元購入上址，持貨9年沽出單位，今番易手帳面虧損42.3萬元離場，物業於期內跌價近12%。

楊氏稱，翠擁華庭本月至今暫錄2宗買賣，平均成交呎價3,293元。現時，翠擁華庭有約195個買賣放盤，單位開價介乎每方呎3,200至7,790元之間。