將廣高層三房低市價8%易手

利嘉閣地產皇牌屋苑將軍澳區域經理區智輝指出，聖誕佳節臨近，二手市場氣氛轉靜，成交量價略見回軟，該行日前剛替一名將軍澳區用家，以「筍價」購得將軍澳廣場高層三房單位，作價僅250萬元，折讓多達8%。

區智輝透露，上述成交涉及將軍澳廣場3A座高層C室，建築面積685平方呎，剛以250萬元易手，每呎售價3,650元；據悉，賣方是於03年以157萬元購入物業自住，迄今轉售，帳面獲利93萬元。

區智輝又補充，將軍澳廣場12月至今暫錄5宗買賣，平均每呎造價約3,700元；至於屋苑則有約420個放盤，平均開價維持每方呎3,900元。