希爾頓兩房售125萬 每呎2,860元

利嘉閣地產皇牌屋苑沙田市中心高級區域經理徐子豪表示，元朗焦點新盤熱賣消耗購買力後，新界各區二手交投顯著放緩，不過，沙田市中心區筍盤供應充裕，依然吸引不少用家到來置業，推動物業買賣流轉保持活躍，該行新近錄得希爾頓中心一宗買賣個案，涉及單位為A座高層05室，兩房開則，望樓景，建築面積437方呎，成交價125萬元，折合呎價2,860元。

據了解，賣方於05年以90萬元購得單位，持貨3年後至今轉手，現帳面獲利35萬元離場，折算期間物業升價接近39%。

徐子豪補充，希爾頓中心本月至今暫錄3宗二手買賣，平均成交呎價約2,650元，成交量價與上月同期相若。目前，希爾頓中心有約110個放盤待售，單位平均開價約每方呎2,800元。