新港城連錄三房成交 總值近440萬

利嘉閣地產皇牌屋苑馬鞍山中心分行經理楊震霆表示，馬鞍山區近日二手交投活躍，該行新近更連錄兩宗新港城三房買賣，成交總值接近440萬元，其中一宗涉及C座中低層08室，建築面積606方呎，三房開則，原業主減價14.2萬元後以195.8萬元沽出單位，折合每呎售價3,231元。據悉，原業主05年4月以190萬元購入上址，持貨3年至今將之易手，帳面輕微獲利5.8元離場。

另一宗成交涉及新港城N座高層05室，建築面積671方呎，由一名用家以239萬元承接，折合每呎售價3,562元。據悉，原業主03年以138萬元購入上址，今番易手帳面獲利101萬元離場，折算期間單位升價73%。

楊震霆稱，新港城12月至今暫錄11宗二手買賣，平均成交呎價約3,340元。現時，新港城有約450個買賣放盤，單位開價介乎每方呎2,975至5,607元。