外籍夫婦375萬筍價購映灣大宅

利嘉閣地產皇牌屋苑映灣園第二分行高級經理區國健表示，儘管本港銀行未有跟隨美國減息，然而，息口已處低水平，加上新盤銷情理想帶動樓市氣氛好轉，不少用家亦樂於入市，並以換樓客態度較積極，以映灣園為例，本月成交個案便有超過一半屬逾1,000呎大單位。

區國健續指，該行剛替一對外籍夫婦購入映灣園15座高層H室，建築面積1,228方呎，成交價375萬元，折合呎價3,054元，略低於市價。據了解，賣方是一手業主，於去年初斥資334.4萬元向發展商購得上址，持貨未足兩年，帳面利潤約40.6萬元，樓價較當時上漲12%。

區國健補充，映灣園本月至今暫錄13宗成交，平均成交呎價2,600餘元；屋苑現有約1,000個放盤待售，意向呎價徘徊2,800元水平。