麗港城97業主賣盤套現蝕172萬

利嘉閣地產皇牌屋苑東九龍及土瓜灣區域經理吳焯誠表示，受放盤業主大幅收窄議價空間至5%影響，麗港城近日交投較為緩慢，而成交量與上月同期比較，更見明顯放緩，不過，該行卻於早前錄得一宗筍價成交買賣，一名97業主以相宜價錢沽出其持有之兩房單位，最終獲買家斥資198萬元承接，帳面損失172萬元離場。

吳焯誠透露，涉及單位為麗港城2座低層C室，建築面積639方呎，剛以198萬元易手，折合呎價約3,099元。據悉，原業主於97年初以370萬元購入上址，帳面勁蝕172萬元，樓價累積貶值46%。

吳焯誠補充，麗港城12月至今暫錄約7宗二手買賣，屋苑造價最新報每方呎3,380元。目前，麗港城約有540個買賣放盤，業主意向叫價約每方呎3,700元。