太古城「星」系兩房375萬易主 呎造5,556元 溢價2%

利嘉閣地產皇牌屋苑太古城區域經理黃龍智表示，港股近半月表現強勁，財富效應再度出現，並帶挈二手樓價同時反彈，該行昨天錄得太古城一宗「星」字兩房買賣，造價375萬元，造價較市值高出2%。

黃龍智表示，上址成交涉及智星閣高層B室，兩房開則，建築面積675方呎，成交價375萬元，折合每呎售價5,556元。據悉，賣方於02年第三季斥資228萬元購得單位，現帳面獲利147萬元離場，折算期間單位升價64%。

黃龍智續指，太古城12月至今暫錄23宗二手買賣，成交量與上月同期相若，不過，屋苑造價仍跟隨大市下滑，按月跌幅6.0%，最新報每方呎5,094元。現時，太古城約有1,100個放盤待售，平均開價約每方呎6,100元。