杏花村轉旺 周末連錄成交 兩房呎價企穩4,400元以上

利嘉閣地產皇牌屋苑杏花村分行經理黃銳平表示，杏花村近日交投氣氛轉熾，該行更於剛過去周末連環錄得兩宗市價成交，其中一宗涉及5座高層05室，望園景，建築面積583方呎，成交價270萬元，折合呎價4,631元。據悉，原業主於00年以271萬元購得上址，單位如今轉讓，賣方帳面近平手離場。

黃銳平稱，另一宗成交涉及杏花村46座高層05室，座向南方，景觀開揚，建築面積約647方呎，成交價287萬元，平均成交呎價約4,436元。據了解，原業主於97年以高價449萬元購入單位，現易手帳面損失162萬元，折算期間單位跌價36%。

黃銳平續指，杏花村12月至今已暫錄得約15宗買賣成交，平均成交呎價4,500元。現時，杏花村有360個放盤待售，單位平均開價約每方呎4,900元。