駿景園逾千呎大戶售550萬

利嘉閣地產至尊豪宅駿景園分行聯席董事石家麟表示，沙田大圍焦點豪宅新盤銷路甚佳，推動不少用家流入該區二手市場，刺激二手交投上揚，其中以逾千方呎大單位較受買家歡迎，該行日前錄得一宗駿景園逾千呎的山景單位成交，作價550萬元。

石家麟指出，上址成交為駿景園9座中層D室，望山景，建築面積1,206方呎，連車位，成交價約550萬元，每呎售價約4,561元。據悉，原業主於99年以約612萬元購得單位，另加30萬元購入車位，合共642萬元，現業主連車位將物業轉售，帳面損失92萬元離場。

石家麟續稱，駿景園12月至今暫錄7宗二手買賣，平均成交呎價約4,710元。目前，駿景園放盤量約有250個，山景單位平均開價約每方呎約4,800元，馬場景單位則徘徊每方呎5,500元至6,000元不等。