將中三房望海每呎3,634元易手

利嘉閣地產皇牌屋苑將軍澳中心（A組）分行經理溫錦駒表示，將軍澳中心剛出現一宗海景單位買賣，涉及單位為2座中層B室，三房開則，剛獲用家承接，成交價330萬元，按建築面積908方呎計算，呎價3,634元。

據了解，賣方於04年第三季以281萬元購入上址，持貨6年至今沽出單位，現帳面獲利49萬元離場，折算期間單位升值約17%。

溫錦駒續稱，售新盤搶客影響，將軍澳中心12月至今僅錄5宗二手買賣，至於屋苑平均成交造價約每方呎3,800元。目前，將軍澳中心買賣放盤有約800個，單位開價介乎每方呎3,100元至5,000元，開價高低視乎單位景觀及質素而定。