太古城寶山閣兩房售382萬 造價較個半月前回升逾8%

利嘉閣地產皇牌屋苑太古城區域經理黃龍智表示，港股11月份谷底回升，財富效應再度出現，並帶挈二手樓價同時反彈，該行昨天錄得太古城寶山閣一宗二手買賣，造價382萬元，造價相比10月底樓市強力調整易主時的較高樓層單位高逾8%。

黃龍智表示，上址成交涉及太古城寶山閣中高層A室，兩房開則，建築面積697方呎，成交價約382萬元，折合每呎售價5,481元。據悉，賣方於04年底斥資320萬元購得單位，現帳面獲利62萬元離場，折算期間單位升價19%。

黃龍智續指，太古城12月首12天暫錄15宗二手買賣，成交量較上月同期增加15%，不過，屋苑造價仍跟隨大市下滑，按月跌幅7.8%，最新報每方呎4,963元。現時，太古城約有1,100個放盤待售，平均開價約每方呎6,100元。